Stan 3S za prodaju, Novi Zagreb - Zapad, 275 000 €
MOLIMO ZVATI NA BROJ MOB: 095-3754-728.
Prodaje se kompletno namješten trosoban stan 67m2 u novogradnji u Remetincu, samo par minuta od Arene Zagreb!
Spreman za useljenje odmah, idealan za stanovanje ili najam — moderna zgrada, odlična povezanost, opremljen kvalitetnim namještajem i bijelom tehnikom.
Stan ima pripadajuće spremište i 2 parkirna mjesta u dvorištu ispred zgrade (dvorište je pod rampom).
Sastoji se od sljedećih prostorija:
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, obračunske je površine 66,80 m2 i sastoji se od slijedećih prostorija:
DN. BORAVAVAK 20,74m2 x KOEFICIJENT 1= 20,74m2
KUHINJA 4,82m2 x KOEFICIJENT 1= 4,82m2
SP SOBA 10,88m2x KOEFICIJENT 1 = 10,88m2
SP SOBA 8,96m2x KOEFICIJENT 1 = 8,96m2
HODNIK 4,48m2x KOEFICIJENT 1 = 4,48m2
KUPAONA 5,66m2x KOEFICIJENT 1 = 5,66m2
------------------------------------------------------------------------------------
UKUPNO ZATVORENI PROSTOR: 55,54m2
+ LOĐA 6,57m2 OD TOGA 5,31m2xKOEF. 0,75= 3,98m2 i 1,26m2xKOEFIC 0,50=0,63m2
+ SPREMIŠTE 3 3,30m2xKOEFICIJENT 0,50= 1,65m2
+ PARKIRALIŠTE P5 12,50m2xKOEFICIJENT 0,2= 2,50m2
+ PARKIRALIŠTE P6 12,50m2xKOEFICIJENT 0,2= 2,50m2
-----------------------------------------------------------------------------------
SVEUKUPNO STAN S3 TROSOBNI: 66,80m2 obračunski
Stan je u potpuno novoj zgradi sa svega 7 stanova, susjedi su preljubazni mladi ljudi. Ulica je neprometna i mirna. U blizini je veliki Konzum, Arena shoping centar te svi bitni sadržaji poput javnog prijevoza (autobusno stajalište na 150 met od zgrade). Režije su izrazito male, plaća se sve po potrošnji.
Prednosti stana
1. Spremno za useljenje odmah
Stan je kompletno namješten, što znači da novi vlasnik ne mora dodatno ulagati u opremanje — idealno za one koji žele bezbrižno useljenje ili odmah početi iznajmljivati.
2. Moderna novogradnja
Smješten je u novoj zgradi kvalitetne gradnje, suvremenih instalacija i visokih standarda energetske učinkovitosti, što donosi niže režijske troškove i dugoročnu vrijednost.
3. Atraktivna lokacija — Remetinec
- Blizina Arene Zagreb čini stan savršenim za sportaše, poslovne ljude, restorativne i event entuzijaste.
- Odlična povezanost s gradom — blizina tramvajskih i autobusnih linija, jednostavan pristup autocesti i brzo stizanje do centra grada.
- U okolici su supermarketi, kafići, škole, vrtići i sve svakodnevne usluge.
4. Visoka investicijska vrijednost
Stan u novogradnji s namještajem i opremom predstavlja atraktivnu investiciju — pogodan je za dugoročni najam, ali i kratkoročno iznajmljivanje turistima ili poslovnim gostima zbog lokacije.
5. Potencijal za veći najam
Kompletno opremljen prostor daje mogućnost viših cijena najma, jer stanari plaćaju za udobnost i praktičnost bez dodatnih ulaganja.
6. Stil i funkcionalnost
Namještaj je odabran s ciljem optimizacije prostora i maksimalne funkcionalnosti — stan djeluje prozračno, moderno i ugodno.
7. Bez dodatnih ulaganja
Kupac ne mora brinuti o:
- kupovini namještaja i bijele tehnike,
- uređenju interijera,
- odvojenim troškovima montaže i opremanja.
8. Sigurna investicija
Novogradnja i atraktivna lokacija u dijelu urbanog područja osiguravaju potencijalnu valorizaciju u budućnosti.
Ostale informacije na upit!
Mob: 095/3754-728
Mail: info@tectum-nekretnine.hr
